Maison à vendre proche de Arcachon Réf.332603crb

Villa de 172 m² au bord de l'eau près d'Arcachon sur une parcelle paysagée de 1100 m2 avec piscine.
1 120 000 € HAI 4 pièces 172 m²

Villa de 172 m² au bord de l'eau, sur un port typique du Bassin d'Arcachon, 6 km du centre d'Arcachon, où vous pouvez amarrer votre bateau (demande d'une AOT à faire) devant votre jardin d'environ 1100 m².

Mérite, d'être vue tant pour son cadre de vie que ses possibilités d'aménagement. Soyez curieux pour venir .... et faire une proposition....

Cette villa dispose de baies vitrées donnant sur deux terrasses:
- du côté Est, avec une piscine Desjoyaux, et
- du côté Ouest, face à l'espace maritime, et aussi une véranda couverte avec barbecue et accès cuisine, attenantes à un séjour cathédrale de 60 m².
L'ensemble vous permet de vivre au gré du temps dehors ou dedans en profitant du soleil et de l'environnement maritime.
Dans l'entrée un bel escalier en bois dessert 3 belles chambres avec possibilité d'en emménager d'autres, sanitaires, cellier, garages … à vous de vous l'approprier pour en faire votre lieu de vie… laissez-vous séduire par cette belle propriété, proche de tous les commerces, et des moyens de communications…. Autoroutes, gare, aéroport.
Vous pouvez me contacter, pour la visiter, la découvrir… avec une native du Bassin !

  • Contemporain
  • Piscine
  • Pierres / poutres
  • Environnement calme
  • Terrain boisé
  • Vue dégagée
  • Cheminée
  • Terrasse
  • cuisine d'été
  • Jardin arboré
  • Proximité commerces
  • Salle de réception
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Lumineux
  • Matériaux de qualité
  • Ecole et services
  • cuisine aménagée
  • Climatisation
  • Combles aménageables
  • Puits / Forage
  • Arrosage automatique
  • Portail automatique
  • Véranda / Patio
  • Grands volumes
  • Grande pièce à vivre
  • Garage 2 voitures
  • Proximité autoroute
  • Volets électriques
  • Assainissement aux normes
  • Lieu authentique
  • Tranquillité et confort
  • Alarme
  • Cours d'eau
  • Pompe à chaleur
INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente honoraires inclus : 1 120 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur : 4 % TTC Prix de vente hors honoraires : 1 075 200 € Taxe foncière : 2 500 €
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