Propriété à vendre Casteljaloux Réf.472545ac

Belle demeure en pierre
335 000 € HAI 10 pièces 450 m²

Sud Ouest, au cœur d'un village à 5 mn de l'entrée autoroute A62, entre Marmande et Nérac, à 10 mn de Casteljaloux, 30 mn d'Agen et 1 heure de Bordeaux.
Maison en pierre composée de :
-450 m² développés sur 2 niveaux comprenant 6 chambres dont une au rez de chaussée, bureau sur jardin, pièces de vie lumineuses et 4 salles d'eau.
-maison mitoyenne et communicante de 100 m² ( à rénover) pour la réalisation d'un gite ou d'une extension
- 200 m² de combles avec plancher neuf, isolation faite, plafond peint et accès par 2 escaliers
-Une dépendance en pierre d'environ 65 m² au sol avec toiture neuve et disposant d'un accès indépendant sur rue.
-Jardin d'environ 400 m² entièrement clos avec puits
Toutes les ouvertures sont équipées de volets en bois, toiture récemment révisée.
Les sols sont en carrelage, plancher et tomettes. Pierres et poutres apparentes. Chauffage central et cheminée.
Nombreuses possibilités pour cette propriété immédiatement habitable pour une grande famille et décorée avec soin
Cette propriété au charme authentique offre la tranquillité, le confort avec un réel potentiel pour des chambres d'hôte et gite

  • Aucuns travaux
  • Dépendance
  • Chambre en rez-de-chaussée
  • Chambres d'hôtes
  • Gîte indépendant
  • Environnement calme
  • Divisible
  • Chauffage central au fioul
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Tout à l'égout
  • Lumineux
  • Parquet
  • cuisine aménagée
  • Combles aménageables
  • Puits / Forage
  • Lieu authentique
INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente honoraires inclus : 335 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.28 % TTC Prix de vente hors honoraires : 324 000 € Taxe foncière : 750 €
DPE non disponible

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Investia Immobilier
26 avenue Carcin
47700 CASTELJALOUX
05 53 20 11 00
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