Maison à vendre Nérac Réf.472596ac

Ancienne ferme rénovée
309 500 € HAI 6 pièces 200 m²

Sud Ouest, lot et Garonne à 10mn de NERAC et 10 mn de l'autoroute, Agen à moins de 30 mn

Ancienne ferme rénovée avec soin sur environ 1,3 hectare

- Habitation d'environ 200 m² développée comprenant 3 chambres et salle de bain à l'étage
- Une dépendance mitoyenne est aménageable permettant ainsi de rendre divisible la propriété en 2 logements distincts. ( extension en rez de chaussée).
- Atelier et garage indépendant sur environ 280 m²

Equipements : cheminée, poutres, piscine et cuisine d'été avec sanitaires, grande terrasse, terrain clos, double vitrage, portail motorisé.
Intégration dans la pièce de vie d'un poêle à granules pour un chauffage moderne et économique.
Les espaces et la rénovation de qualité en font un lieu agréable à vivre.

  • Terrain > 1ha
  • Environnement calme
  • Vue dégagée
  • Cheminée
  • Terrasse
  • cuisine d'été
  • Parquet
  • Insert
  • Puits / Forage
  • Garage 2 voitures
INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente honoraires inclus : 309 500 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.68 % TTC Prix de vente hors honoraires : 295 000 € Taxe foncière : 2 118 €
DPE non disponible

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Investia Immobilier
26 avenue Carcin
47700 CASTELJALOUX
05 53 20 11 00
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