Propriété à vendre Nérac Réf.472759ac

Propriété historique
855 000 € HAI 9 pièces 340 m²

Sud Ouest au portes des Landes à 10 km de Nérac
Demeure historique entièrement rénovée par le propriétaire actuel.
Ce château aux dimensions humaines est constitué d'un Rdc de 100 m² intégrant une cuisine moderne indépendante. Une mezzanine de 60 m², accueillant aujourd'hui un billard, surplombe ce premier niveau.
A l'étage, 4 chambres et leurs pièces d'eau sont harmonieusement distribuées.
Les combles sont accessibles par un escalier en pierre indépendamment de l'habitation.
Une maison d'ami d'environ 80 m² se trouve à proximité.
Terrasses, petit étang, piscine, jacuzzi, parc arboré et fontaine terminent d'équiper cette propriété, située sur un terrain de 6 ha en grande partie boisé et bordé d'un ruisseau.
L'histoire et le confort se rejoignent en ces lieux offrant une atmosphère unique et paisible.

  • Bien d'exception
  • Aucuns travaux
  • Piscine
  • Terrain > 1ha
  • Pierres / poutres
  • Chambres d'hôtes
  • Environnement calme
  • Terrain boisé
  • Vue dégagée
  • Cheminée
  • Parquet
  • Matériaux de qualité
  • Cuisine équipée
  • Grande pièce à vivre
  • Assainissement aux normes
  • Tranquillité et confort
INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente honoraires inclus : 855 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.09 % TTC Prix de vente hors honoraires : 820 000 € Taxe foncière : 1 200 €
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B

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26 avenue Carcin
47700 CASTELJALOUX
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