Maison à vendre proche de Marmande Réf.472768md

Belle demeure en pierre
472 500 € HAI 7 pièces 350 m²

Belle demeure en pierre de 350 m², entièrement rénovée, sur un terrain de 8700 m² avec dépendance de 71 m².
Cette maison se compose d'un séjour de 100 m² environ, bel espace à vivre et lumineux. Au rez de chaussée se trouve une salle de bain ainsi que deux chambres de 25 et 14 m², possibilité de créer un salle d'eau dans une des chambres. Un studio de 40.5 m² emménagé, salle d'eau et wc séparé, cuisine équipée avec un accès
sur terrasse, idéale pour recevoir des invités. Un salon d'hiver de 33 m² lumineux vue sur le jardin. Une mezzanine de 80 m² vue plongeante sur le séjour, elle comprend 2 chambres avec placard intégré de 30 et 14.5 m² ainsi qu'une salle de bain de 14 m².
Chauffage au sol dans toute la maison, avec un poêle. Une dépendance se trouve a l'écart de la maison totalement rénovée de 71 m² séjour équipé d'un poêle, cuisine, salle de bain, 1 chambre avec placard, vue dégagée sur le jardin.
Le terrain est arboré de fruitiers et autres arbres centenaires pour certains, il y a un étang en contre bas et une piscine 12x5.
Cette maison atypique offre de beaux volumes et une lumière naturelle plongeante dans les espaces de vie, lieu extrêmement agréable à vivre.
Elle se situe en campagne, tout en étant proche de la ville 15 minutes de Marmande et 15 minutes de Duras.

  • Piscine
  • Dépendance
  • Chambre en rez-de-chaussée
  • Pierres / poutres
  • Chambres d'hôtes
  • Gîte indépendant
  • Environnement boisé
  • Terrain 2 accès
  • Vue dégagée
  • Chauffage central au fioul
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin arboré
  • Lumineux
  • Parquet
  • Véranda / Patio
  • Grands volumes
  • Grande pièce à vivre
INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente honoraires inclus : 472 500 € Honoraires inclus à la charge du vendeur : 4.76 % TTC Prix de vente hors honoraires : 450 000 € Taxe foncière : 1 200 €
DPE non disponible

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26 avenue Carcin
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