Propriété à vendre Agen Réf.478223ac

895 000 € HAI 12 pièces 550 m²

Propriété du 19ème siècle entre Lectoure et Agen.
Dans un parc arboré de 8900 m² entièrement clôturé, cette demeure, offre de beaux volumes ponctués de boiseries et sols d'origine.
Au Rdc: grand hall de réception (40m²), bel escalier, pièce de vie (66m²) avec cheminée, parquets en chevrons, salle à manger (28m²) avec plafond à caisson et cuisine équipée (22m²).
Au premier étage quatre chambres (25m², 38m², 30m², 33m²) dont trois avec sanitaires et salles d'eau.
Au deuxième étage quatre chambres dont deux avec salles d'eau privées.
Appartement indépendant (85m²) composé d'une cuisine équipée, salon, salle à manger, chambre avec salle d'eau.
Garage et dépendances d'environ 550 m².
Piscine au sel.12 x 6 m, chauffage central, terrasse sur le toit
Conviendrait pour une activité de chambres d'hôtes, petit hôtel de charme ou tout projet d'accueil.
L'autoroute et Tgv Agen 20min, Toulouse 1h15, Bordeaux 1h 30.

  • Bien d'exception
  • Aucuns travaux
  • Piscine
  • Dépendance
  • Pierres / poutres
  • Chambres d'hôtes
  • Gîte indépendant
  • Terrain 2 accès
  • Vue dominante
  • Jardin arboré
  • Lumineux
  • Parquet
  • Puits / Forage
INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente honoraires inclus : 895 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.02 % TTC Prix de vente hors honoraires : 859 000 €
DPE non disponible

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Investia Immobilier
26 avenue Carcin
47700 CASTELJALOUX
05 53 20 11 00
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