Propriété à vendre Nérac Réf.478234ms

Sérénité, authenticité, esprit de famille
677 000 € HAI 680 m²

Aquitaine, pays d'Albret, juché sur les coteaux en bordure des Landes manoir du moyen âge rénové au XVIIème avec ses dépendances sur un domaine de 9 hectares de parc, de forêt ainsi que quelques terres agricoles avec puits et mare.

Le manoir développe autour d'une cour fermée 900m² de bâtiments:
-le logis principal d'environ 500m² sur 2 niveaux offre une large entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine avec souillarde et buanderie attenantes, à l'étage 8 chambres, 3 salles de bains.
- L'aile nord abrite un logement rendu indépendant de 180m² composé d'une pièce de vie, cuisine, 4 chambres et salle de bains
puis en enfilade des dépendances : garage,grange, étable.
- Dans l'angle sud-est de la cour, la tour carrée sur 3 niveaux dont en rez de jardin une pièce voutée, probablement une ancienne chapelle.

La propriété est chargée d'histoire, elle a conservé de nombreux éléments tels que canonnière, escalier à balustres, tomettes, cheminées, carreaux de ciment, planchers mais également les arbres majestueux du parc sont garants de
cette belle mémoire de noblesse.

  • Bien d'exception
  • Chambre en rez-de-chaussée
  • Terrain > 1ha
  • Pierres / poutres
  • Gîte indépendant
  • Environnement calme
  • Terrain boisé
  • Vue dominante
  • Divisible
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Parquet
  • Escalier en pierres
  • Combles aménageables
  • Puits / Forage
  • Grande pièce à vivre
INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente honoraires inclus : 677 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.99 % TTC Prix de vente hors honoraires : 650 000 € Taxe foncière : 2 180 €
DPE non disponible

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26 avenue Carcin
47700 CASTELJALOUX
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