Propriété à vendre proche de Agen Réf.478237ms

Magistrale forteresse et ses dépendances
885 000 € HAI 23 pièces 620 m²

Aquitaine, aux portes d'Agen, panorama grandiose depuis ce site remarquable comprenant :
- Une forteresse restaurée avec ingéniosité alliant charme,confort et qualité. Les 350m² du château abritent gîte et chambres d'hôtes, 2 grands salons avec cheminée, 2 cuisines, arrière-cuisine, atelier, 8 chambres, 6 salles de bain /salles d'eau.
- Une ancienne bergerie de 170m² aux beaux volumes lumineux. Composée de 3 chambres, 2 salles d'eau/de bain et une grande pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une large terrasse,cave.
- La tour-salle domine le parc de plus de 10ha avec piscine.
Château du 13ème siècle a été remanié au 16ème lorsque Jeanne d'Albret, reine de Navarre, le céda à la famille de Secondat qui le conserva jusqu'au 19ème.
La tour-salle, le logis, l'enceinte, les communs sont aujourd'hui inscrits aux monuments historiques.
La situation exceptionnelle, son histoire, le calme et le charme de campagne environnante ainsi que la proximité de la ville en font un lieu de vie rare, original et particulièrement accueillant.

INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente honoraires inclus : 885 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.95 % TTC Prix de vente hors honoraires : 850 000 €
DPE non disponible

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Investia Immobilier
26 avenue Carcin
47700 CASTELJALOUX
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