Maison à vendre Nérac Réf.478250ms

Paisible et préservé à 10 minutes de Nérac
335 000 € HAI 6 pièces 185 m²

Aquitaine, à 10 minutes de Nérac, ancienne ferme entièrement rénovée avec piscine sur un terrain d'1 hectare.
Dans un environnement bucolique, le chemin d'accès traverse une forêt et c'est après avoir franchi le petit pont au dessus du ruisseau que l'on accède à la maison.
Les 185m² habitables se répartissent en rez de jardin, en salle à manger et cuisine avec leurs cheminées, un salon avec accès direct sur le jardin, et une buanderie. A l'étage, une mezzanine, une salle d'eau et 3 chambres dont une avec salle de bain privative.
La cuisine offre un accès de plain pied sur un généreux auvent.
Un grand garage et un local pour matériel de jardin complète cet ensemble au cœur de la campagne.



  • Piscine
  • Dépendance
  • Pierres / poutres
  • Environnement calme
  • Chauffage central au fioul
  • Cheminée
  • Puits / Forage
  • Cours d'eau
INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente honoraires inclus : 335 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.48 % TTC Prix de vente hors honoraires : 320 000 € Taxe foncière : 2 500 €
DPE non disponible

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Investia Immobilier
26 avenue Carcin
47700 CASTELJALOUX
05 53 20 11 00
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