Maison à vendre Nérac Réf.478255ms

Jolie villa de plain pied sur terrain arboré clos
265 000 € HAI 5 pièces 120 m²

Sud-ouest, dans un secteur résidentiel calme et vallonné de la cité royale de Nérac, maison d'environ 120m² habitables de plain pied ainsi que 120m² de sous-sol avec garage. Sur un jardin clos et arboré de 3800m² cette maison est composée d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un séjour / salle à manger donnant sur le jardin et un couloir pour accès aux trois chambres, salle d'eau et toilettes.
En sous-sol, en plus du garage pour 2 voitures : une cave, une buanderie/lingerie, un atelier et également une chambre avec cabinet de toilette.
Les combles sont aménagées pour offrir des espaces de rangement supplémentaires.
Parfaitement entretenue, les qualités et la mise en œuvre des équipements sauront satisfaire les plus exigeants :Une cheminée dans la cuisine et une autre dans le séjour où un poêle à granulés a été récemment installé. Carrelage de terre cuite, plancher bois et plancher flottant, double vitrage, moustiquaires, volets bois et volet roulant sur porte d'entrée. Abri de jardin. Micro station aux normes. Source dans le jardin.

  • Aucuns travaux
  • Chambre en rez-de-chaussée
  • Environnement résidentiel
  • Terrain clos
  • Vue sur jardin
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin arboré
  • Cuisine équipée
  • Garage 2 voitures
INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente honoraires inclus : 265 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.53 % TTC Prix de vente hors honoraires : 253 000 € Taxe foncière : 1 600 €
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