Située en Aquitaine, à moins de 10 minutes d'une gare, 1h20 de Bordeaux et 1h30 de Toulouse, au cœur du patrimoine historique de Clairac, cette demeure offre calme, charme et authenticité.
Au sein d'un jardin clos avec grande terrasse, les 200m² habitables sont développés comme suit :
- accès par une porte cochère et un bel escalier en pierre au 1er niveau comprenant: entrée, grand salon de 46m², une cuisine ouverte sur une salle à manger.
- Au niveau supérieur, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et une salle d'eau. Une chambre pouvant faire office de bureau avec une magnifique bibliothèque en chêne.
- en rez de jardin, un studio totalement indépendant de 40 m².
- en rez de chaussée un garage de 38m²
A noter de nombreux éléments authentiques tels que planchers, colombage, cheminées dans le salon et la cuisine, placards auxquels s'ajoutent des éléments de confort: chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), double vitrage dans les chambres, tout à l'égout, accès commerces et commodités à pied.
Un lieu séduisant, apaisant et chargé d'histoire.
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Investia Immobilier
26 avenue Carcin
47700 CASTELJALOUX
05 53 20 11 00
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